Aan de Sutton 10 wordt een nieuw bedrijfspand ontwikkeld van twee hallen, met de bestemming industrie. Aan de voorkant komen twee separate kantoren, gescheiden door een expeditiezone met een overkapping boven de laad-/losplekken. De hallen zijn opgebouwd als geschoorde staalconstructies gescheiden door een brandwand. Het gebouw is gefundeerd op palen, de bedrijfsvloer op staal.